Liste de vérification - choix de l'emplacement

Terrains industriels et services

Disponibilité de terrains à usage industriel

  • Nombre d'acres disponibles
  • Nouvel emplacement/friche industrielle (emplacement déjà utilisé)
  • Aménagé
  • Non aménagé
  • Proximité d'autoroutes, de la série des routes 400, etc.
  • Coût par acre
  • Accès ferroviaire ou proximité de services ferroviaires
  • Zonage
  • Emplacement (système d'information géographique, topographie, carte, photographie)
  • Facteurs environnementaux (terres humides, évaluation environnementale en cours, restrictions)

Coûts

  • Taxes
  • Fournisseur d'électricité et capacité électrique
  • Capacité en eau et en égout
  • Chauffage
  • Fournisseur en gaz, grosseur de la conduite principale, pression par pouce carré
  • Fournisseur en télécommunications et renseignements connexes

Renseignements :

Commentaires :

Liste de parcs industriels

Bâtiments, installations, etc. en place

  • Taille des bâtiments (superficie en pieds carrés et dimensions)
  • Espace de bureau (en pieds carrés)
  • Espace de production (en pieds carrés)
  • Utilisation précédente de l'installation
  • Catégorie alimentaire (titulaire d'un permis provincial ou fédéral)
  • Matériel disponible (précisez)
  • Refroidisseur/congélateur disponible et capacité
  • Âge du bâtiment
  • Hauteur du plafond
  • Type de plancher/mur/toit
  • Quais de chargement (en retrait ou au niveau du sol - portes à enfoncement)
  • Systèmes d'arrosage automatique
  • Construction
  • Stationnement

Coûts

  • À vendre
  • À louer
  • Taxes
  • Fournisseur d'électricité et capacité électrique requise (demande maximale; consommation maximale)
  • Capacité en eau et en égout
  • Chauffage
  • Fournisseur en gaz, grosseur de la conduite principale, pression par pouce carré (demande maximale; consommation maximale)
  • Fournisseur en télécommunications et renseignements connexes

Renseignements :

Commentaires :

Profil de la collectivité

Renseignements disponibles sur le site Web de REDDI : www.reddi.gov.on.ca

Données démographiques

  • Population
  • Population de la région environnante (40-60 km)
  • Tendances en matière de population (derniers 5 ans)
  • Données démographiques sur l'âge de la population

Niveau de revenu du ménage

  • Salaires

Main-d'œuvre

  • Taux de chômage (tendances actuelles et passées)
  • Effectif qualifié (présence de compétences spécialisées)
  • Population active disponible
  • Emploi résident
  • Emploi des résidents (répartition des occupations)
  • Effectif disponible exerçant un métier spécialisé
  • Niveau d'instruction de l'effectif apte à l'emploi
  • Salaires pour les emplois reliés à l'alimentation
  • (comme les postes de débutant en fabrication, les ingénieurs des procédés de fabrication, les opérateurs de machine, etc.)

Coûts

Vous trouverez le coût de la main-d'œuvre à : www.2ontario.com

Renseignements sur la collectivité

  • Investissement public fait dans la collectivité au cours des derniers 5 ans ($$, infrastructure, etc.)
  • Investissement privé fait dans la collectivité au cours des derniers 5 ans ($$, fabrication, etc.)
  • Liste des 10 principaux fabricants dans la région
  • Nombre d'employés pour les 10 principaux fabricants
  • Nombre d'entreprises internationales situées dans la collectivité
  • Pourcentage d'entreprises syndiquées par secteur
  • Nombre d'arrêts de travail/de grèves au cours des dernières années
  • Temps de déplacement/distance pour les banlieues périphériques (40-60 km)
  • Prix du logement
  • Collèges et universités dans les environs
  • Écoles publiques
  • Programmes et installations de formation axés sur la fabrication ou l'industrie alimentaire

Renseignements :

Commentaires :

Infrastructure

Transport

  • Dressez une liste des entreprises de camionnage, de distribution et de soutien logistique dans la région (60 km)

Dressez une liste des réseaux de transport locaux et régionaux

  • Aéroports les plus près (distances, services disponibles, etc.)
  • Plaques tournantes ferroviaires les plus près
  • Ports les plus près
  • Transport multimodal le plus près, etc.
  • Infrastructure routière

Distance par rapport à des marchés importants

  • Proximité de marchés canadiens
  • Proximité de marchés américains
  • Distance des postes frontaliers américains (kilomètres et milles)
  • Délai pour traverser la frontière : renseignements disponibles à www.mto.gov.on.ca (données en temps réel)

Dressez une liste des fournisseurs/entreprises de soutien

  • Matériel de conditionnement des aliments (chaudières, etc.)
  • Services de consultation (salubrité des aliments, etc.)
  • Matières brutes
  • Emballage
  • Entrepôts/dépôts frigorifiques/distribution

Projections

  • Projections de la croissance de la population
  • Initiatives/projections pour améliorer la capacité électrique actuelle
  • Initiatives/projections pour améliorer les services d'eau actuels
  • Initiatives/projections pour améliorer les services d'égout actuels
  • Initiatives/projections pour améliorer les routes actuelles

Renseignements :

Commentaires :


Pour plus de renseignements :
Sans frais : 1 877 424-1300
Local : 519 826-4047
Courriel : ag.info.omafra@ontario.ca
Auteur : Nadine Taft - Division de l'industrie alimentaire est à votre service/MAAARO)
Date de création : 20 janvier 2004
Dernière révision : 29 octobre 2015